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「核心要点」

4 月 20 日，万达地产集团有限公司被上海市第二中级人民法院两次列为失信被执行人 ( 老赖 ) ，原因是拒绝履行生效法律文书确定的义务，涉案金额超过 10 亿。这个曾被誉为中国房地产业的巨头，最近怎么了？

万达地产集团成立于 2018 年，作为中国最大的房地产开发商之一，它在过去几年一直保持着强劲的增长势头。然而，这次被列为 " 老赖 "，不禁让人们重新审视这个企业。

在中国执行信息公开网上可以看到，万达地产集团涉及的关联案件分别被强制执行 8.41 亿、2.46 亿，合计超过 10 亿。而在天眼查 APP 信息显示，万达地产集团有限公司的注册资本约 40.5 亿人民币。注册资本与其被强制执行超过 10 亿的金额相比，显得微不足道，但万达却拒不履行，严重损害了整个社会对企业诚信经营的信任。

当然，我们不能因此否定万达地产集团所取得的成就和贡献。作为中国房地产行业的领军企业之一，万达地产集团在推动城市化进程、促进经济发展等方面做出了巨大贡献。

在当前经济形势下，我们也要看到万达地产集团所面临的挑战和压力。随着房价上涨和调控政策的实施，许多房地产开发商面临着资金链断裂、债务危机等问题。万达地产集团的事件也反映出了这一点，它可能是许多房地产开发商中的一个缩影。

对于这次事件，我们希望万达从中吸取教训，并加强监督和管理。

回顾过去几年，王健林可以说是先知先觉。在 2018 年万达年会上，他宣布了战略大转身——万达要走轻资产之路。这一决策意味着万达将不再像以前那样大规模投资地产项目，而是更加注重资本运作和品牌建设。

万达推行轻资产战略四年，收获颇丰。截止 2021 年 6 月 30 日，万达商管公司已在全国开业北京通州、上海五角场和崇明岛、南昌红谷滩、大庆让胡路、拉萨城关等 380 座万达广场，持有及管理物业面积 5420 万平方米。

这么多年来，万达的崛起之路跌宕起伏，风雨兼程，希望万达地产集团经过这次事件后，能够在未来更好地应对挑战和压力，实现可持续发展。

作者｜郑城玮

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